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房屋抵押买卖服务合同.docx

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房屋抵押买卖服务合同   房屋抵押买卖服务合同   现今社会公众的法律意识不断增强,关于合同的利益纠纷越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编为大家收集的房屋抵押买卖服务合同,希望对大家有所帮助。   甲方:________   身份证号码:________   联系电话:_________   乙方:________   身份证号码:________   联系电话:_________   根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产,签订本合同,以资共同信守执行。   一、房屋基本情况   乙方同意购买甲方拥有的座落   在房产,建筑面积为平方米,土地使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号。   二、买卖条件   1、房屋价格:甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币______元整出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由甲方承担。   2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时,由甲方承担全部责任。   3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房产。   三、房屋贷款抵押的注销   1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续,同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。   2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件,取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。   四、乙方付款   1、乙方在签订合同当日支付首期房款元给甲方。甲方同意   在首期房款支付日内,将房产交付乙方使用,但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前,乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施,如任何一方未能按约履行,则另一方有权单方面解除本合同,并按违约责任处理。   2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元整。   五、其他约定   1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。   2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。   六、违约责任   乙方中途悔约,则不得向甲方索还定金。   甲方中途悔约,则应在悔约之日起____日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。   七、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商
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