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前期物业服务合同模板

服务合同 格式DOCX  101页  下载0  2024-06-17  浏览37   50积分
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前期物业服务合同   前期物业服务合同15篇(经典)   在人们愈发重视契约的社会中,合同在生活中的使用越来越广泛,合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编为大家整理的前期物业服务合同,希望能够帮助到大家。   前期物业服务合同1   甲方:(物业服务企业)________________   乙方:(购房户/业主)   乙方所购房屋销售合同编号:   乙方所购房屋基本情况:   类型:   坐落位臵:   遵义市汇川区高桥镇________________小区_______栋_______单元_______层_______号房,建筑面积:_______㎡   根据相关法律、法规,在自愿、平等协商一致的基础上,甲乙双方就前期物业服务达成如下协议:   第一条双方权利和义务   一、甲方的权利和义务   1、对房屋的共同部位,共用设施设备、环境卫生、交通等项目进行维护、修缮服务与管理。   2、根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本物业小区的《业主手册》和《临时业主管理规约》等有关服务及管理规定并书面告知乙方。   3、建立健全本物业小区的管理服务资料及设施设备档案资料。   4、有权制止违反本物业服务管理制度和《业主手册》、《临时业主管理规约》的行为。   5、物业服务企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务,但不得将本物业小区的整体管理责任转让给第三方。   6、根据本协议向乙方收取物业服务费用。   7、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件等书面告知乙方,并与乙方签订《房屋装饰装修管理协议》。   8、向乙方提供自用部位,自用设施、设备的维护、养护等有偿服务。   二、乙方的权利及义务:   1、参加业主大会或业主代表大会,享有选举权、被选举权和监督权。   2、监督甲方的物业管理服务行为,就物业服务的有关问题向甲方提出意见或建议。   3、遵守本物业小区的物业管理制度和《临时业主管理规约》。   4、依据本协议向甲方缴纳物业服务费用。   5、装饰装修房屋时,遵守《房屋装饰装修管理协议》。   6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备等或改变其使用功能。因乙方搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共同部位、共用设施设备的,应事先通知甲方,并在约定期限内恢复原状。造成损失的,乙方需进行赔偿。   7、乙方如转让房屋产权及租赁给其他人时,需提前通知甲方,并告知受让方与甲方签订本协议。   8、对承担人、使用人及访客等违反本物业管理制度和《临时业主管理规约》等制度造成损失的,乙方及损害人将承担民事及赔偿责任。   9、按照安全、公平、合理的原则,正确处理物业的给水、排水、通风、采光、维修、通行、卫生等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益。   第二条物业服务内容与质量   一、事务管理:实施热情、认真、周到、细致的制度化物业服务,随时接受乙方的监督,听取乙方的.合理化建议。   二、房屋外观:清洁、美观大方、步调一致、整洁统一。   三、房屋共用部位、共用设施设备及运行的维护和管理:   共同部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础、
随着人们法律意识的建立,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编收集整理的前期物业服务合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
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