前期物业服务合同合集

前期物业服务合同 　　(精)前期物业服务合同 　　随着法律观念的日渐普及，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的前期物业服务合同，欢迎大家分享。 　　前期物业服务合同1 　　甲方：___________________； 　　法定代表人：___________________； 　　住所地：___________________； 　　乙方：___________________； 　　法定代表人：； 　　住所地：___________________； 　　资质等级：国家一级； 　　证书编号：___________。 　　根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________项目提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 　　第一章物业基本情况 　　第一条物业基本情况: 　　物业名称: ； 　　物业类型: ； 　　座落位置: ； 　　建筑面积: ________万平方米(最终建筑面积以政府核定文件为准)。物业管理区域四至： 　　东至_______； 　　南至_______； 　　西至_______； 　　北至_______。 　　第二条管理期限 　　1、本合同期限自____年____月____日起，至本小区业主委员会成立、业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。 　　第二章管理范围及管理事项 　　第三条___________本体共用部位(包括但不限于：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。 　　第四条___________本体共用设施设备(包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、天线、通风系统、加压供水设备、配电系统、楼内消防设备设施、电梯系统、通讯系统等)的维修、养护、管理和运行服务。 　　第五条___________红线内属物业管理范围的市政公用设施(包括但不限于：道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠池、井、绿地、花木、建筑小品、室外泵房、路灯、停车场、(人防)地下室等)的维修、养护和管理。 　　第六条___________物业规划红线内的属配套服务设施(包括但不限于：嬉水池、休闲设施等)的维修、养护和管理。 　　第七条公共环境(包括但不限于：公共场地、楼宇建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 　　第八条物业管理范围内交通、车辆行驶及停泊的管理。 　　第九条物业安全监控和巡视等安全工作，配合和协助当地公安机关维护物业内的公共秩序。 　　第十条组织开展社区文化娱乐活动和便民服务工作。 　　第十一条物业及物业管理档案、资料。 　　第十二条法规和政策规定的由物业管理公司承担的其它事项。 　　第三章双方权利义务 　　第十三条甲方的权利和义务 　　1、维护全体业主(使用人)的合法权益； 　　2、与乙方议定年度管理计划、年度费用概预算； 　　3、对乙方的管理实施监督检查，每年进行一次全面评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，甲方有权终止合同； 　　4、对乙方违反法规规章的行为，甲方有权提请有关主管部门处理； 　　5、甲方在合同生效