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商业房屋租赁合同(电子版)

租赁合同 格式DOCX  5页  下载0  2024-06-07  浏览13   99积分
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编号: _______________ 商业房屋租赁 合同 ( 电子版 ) 甲 方: ____________________ 乙 方: ____________________ 签订日期: __________________ 商业房屋租赁 合同 出租方: _______________ ( 以下简称甲方 ) 身份证号码: ____________________ 联系电话: ____________________ 联系地址: ____________________ 承租方: _______________ ( 以下简称乙方 ) 身份证号码: ____________________ 联系电话: ____________________ 联系地址: ____________________   根据 《中华人民共和国民法典》及相关 法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事, 甲、乙双方达成如下事项:    第一条 出租地址   甲方将位于 _______________ 小区 , 建筑面积为 ______ ㎡的 ___________ 号商铺,出租给乙方作为场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。    第二条 租赁期限   租赁期从 ______年______月______日 起至 ______年______月______日 止。本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前 ____ 天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。    第三条 租赁保证金    1、 甲、乙 双方商定本房租赁保证金为 ______ 元 人民币 ( 大写: _____________ ) ,在本合同签订之日起一次性支付。    2、 甲、乙 双方商定在租赁期满或合同正常终止后 ____ 日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,甲方将租赁保证金全额退还给乙方 ( 保证金不计息 ) 第四条 租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为 ______ 元,月租金共计 ______ 元 ( 大写: ___________ ) ,支付方式为支付,由乙方在上一期租金到期前 ____ 日内预付下一期租金。    第五条 租赁期间的商铺修缮和装修等约定   1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏 ( 因室内装修、装饰需要,需经甲方同意方可进行 ) 。   2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担。乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理,双方商定:    ( 1 ) 租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。    ( 2 ) 租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与甲方重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置。    ( 3 ) 租赁期内,若甲方将乙方租赁商铺出售,商铺所有权发生改变,租赁关系转移,租赁合同到期后乙方应与商铺所有权人 ( 业主 ) 商谈续租事宜。    第六条 甲、乙双方责任和义务   1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。   2、乙方应按合同的规
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项。
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