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房地产销售代理合同

代理合同 格式DOCX  61页  下载0  2024-06-06  浏览14   50积分
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房地产销售代理合同   (集合)房地产销售代理合同   现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的类型越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编为大家收集的房地产销售代理合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。 房地产销售代理合同1   甲方:_______________   乙方:_______________   本协议约定项目位于武汉市江汉区大智路号(以下简称本物业),项目性质为住宅及商业,建筑用地面积约为万平方米,总建筑面积约_______万平方米(其中公寓及商业用房的建筑面积以最终规划设计为准)。本项目由武汉绿地新龙基房地产开发有限公司投资开发,为进一步发挥各自的优势,本着优势互补,共同发展的原则,甲、乙双方经友好协商,一致同意签署本“房地产项目销售代理 合同 ”(以下简称本 合同 )。    第一条: 甲方同意于________年______月________日起正式委托乙方为_________________项目的独家全权销售代理单位,委托期限一年。代理期从本项目满足销售条件(见本协议第二条第一款)并且甲方取得预售许可证及开盘广告刊登之日起计, 开盘广告刊登之日不得迟于取得预售许可证5日之内,特殊情况确需调整的须经甲方书面认可)。    第二条:甲方的责任及权利   1、负责保证本项目销售的合法性,申办有关租售之法律程序,同时向乙方提供有关本项目销售之法律批文副本资料,包括:   A.武汉市商品房预/销售许可证;   B.发展商营业执照;   C.小区总平面图、各楼层平面图、房屋立面图、鸟瞰图、室内厨卫设施表、装修装配标准(含家具配置图及效果图)。   D.武汉市楼盘销售窗口表;   E.商品房预/销售合同、房屋订购书;   F.与银行签订的按揭协议。   G.上述证照、资料须经乙方确认无误并加注“销售专用”字样后盖章。   02、全权委托乙方安排本项目销售的广告宣传推广工作,负责本项目销售过程中的有关成本费用,其中包括:   (1)各种广告、宣传及有关销售资料之设计、编辑、制作、派发及发布费用;   (2)与本项目销售直接相关的市场调研、客户座谈等费用;   (3)售楼处、展销会场地及有关设备的设计、建设、装修、租用、布置等一切费用;   (4)提供电话、空调、复印、传真、电脑、打印机等办公设备;   (5)有关销售促销活动费用。   上述费用乙方均需事先提出预算并经甲方书面同意后方可发生。   2、根据乙方的建议负责确定本项目销售进度、销售报价、付款方式、按揭办理、物业管理内容及收费标准等。   3、甲方选派工作人员负责与认购者签定《商品房销售 合同 》,并负责接受客户各类房款、契约盖章、客户催款、银行按揭、产权办理等工作。所有房款及定金须由甲方专门负责收取,甲方人员必须配合乙方销售工作,且必须与乙方在售楼处的员工上下班时间一致。   4、提供租售所需契约空白文本等,配合乙方租售,并在乙方工作人员陪同客户看房时提供帮助。   5、按本协议的约定向乙方支付销售代理的溢价分成、佣金。    第三条:乙方责任   1、在本项目的.销售代
现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的类型越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编为大家收集的房地产销售代理合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
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